Living sem paredes na cozinha
Algumas tendências de design de interiores têm se destacado no cenário moderno. Trazendo maior integração dentro do apartamento.
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Arquivo da tag: apartamento
Compro à vista ou financio?
Qual a melhor forma de comprar um imóvel?
Em qualquer uma das situações você precisará poupar. A diferença é se vai poupar para ter o valor total do imóvel ou parte dele para financiar o restante.
Avalie a melhor para você e sua família!
Você sabe como conseguir FINANCIAMENTO?
Etapas de como realizar um financiamento imobiliário
Abaixo um resumo das etapas necessárias até obter-se o Financiamento Imobiliário. Dicas para o financiamento do seu imóvel sair com maior rapidez.
Item que não sabem incluir na venda
Primeiro imóvel e ITBI: o que você precisa saber para atender seus clientes?
Pago todo mês, mas pago bem barato
Veja 13 passos para baratear em até 70% os custos com o condomínio
Quase 40% do investimento para economizar se paga em menos de 3 anos; veja as dicas
Poucos falam. Mas ele existe e pode complicar a compra
Justiça derruba cálculo de ITBI com base em pesquisa de mercado
Compradores de imóveis têm conseguido, na Justiça, mudar o critério da Prefeitura de São Paulo para calcular o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Continuar lendo Poucos falam. Mas ele existe e pode complicar a compra
Morar no Belenzinho questão de decisão
VERTE BELÉM
O Verte fica a 500 metros da estação Bresser-Mooca do metrô. Localizado na região central, oferece uma ampla rede de serviços e comércio à sua disposição. Além disso, você está ao lado do novo Parque Estadual do Belém, uma ótima opção de lazer e diversão para sua família.
Para poucos no Brás
Portal Centro
NO CENTRO, PERTO DE TUDO
Além de ter fácil acesso a todas as regiões da cidade, diversas operações urbanas estão acontecendo no entorno. Essa grande transformação do Centro vai privilegiar a circulação de pedestres e melhorar ainda mais o dia a dia dos moradores, com a criação de parques, centros culturais, ciclovias e um terminal de ônibus, entre outros benefícios. Continuar lendo Para poucos no Brás
Menos 0,75%. Como fica tua vida
Selic a 9% em 2017?
Quais as novas projeções
do mercado após a
“grande surpresa” do BC
Em decisão surpreendente, Copom decide cortar a Selic em 0,75 ponto percentual, para 13% ao ano, indo ao menor patamar desde abril de 2015.
O MERCADO IMOBILÁRIO COMEMORA ANTECIPADAMENTE
SELIC baixou: Setor Imobiliário agradece
Pela primeira vez no ano, Caixa reduz juro para casa própria
Banco anunciou que reduzirá em 0,25 ponto porcentual todas as taxas para pessoas físicas que financiaram bens novos ou usados, após queda da Selic
48 M² – 1 Dormitório – Bela Cintra
#NãoPercaEstaOportunidade
BC Bela Cintra | PRONTO
Apartamentos de 1 dormitório na Rua Bela Cintra.
Próximos ao centro, ao metrô Paulista e à Av. Paulista.
Entrega da obra: 07/2016
Vai alugar? Quais os mais procurados.
Conheça os tipos de imóveis mais procurados para aluguel
Financiamento Imobiliário: você deve conhecer. Aqui.
Conheça os diferentes tipos de financiamento imobiliário
A aquisição da casa própria é uma das negociações mais complexas na vida de uma pessoa. Por envolver um bem de alto valor, ela gera preocupações relacionadas às finanças ainda no momento da decisão.
Domine o seu financiamento.
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55 m² à 71m² no Centro – Portal Centro
BRÁS – PORTAL CENTRO
- De 1 a 3 dormitórios
- De 39 m2 a 71 m2
Em Construção | Residencial Entrega: 11/2017
APARTAMENTOS COM 1, 2 E 3 DORMITÓRIOS PRÓXIMOS AO METRÔ BRÁS.
Um projeto com fácil acesso a tudo: ao metrô, ao bem-estar, ao conforto e à comodidade. More com lazer completo a poucos minutos de todas as regiões da cidade.
PARA COMEÇAR A IMAGINAR
Perspectivas Ilustradas
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Fachada – diurna -
Fachada – noturna -
Fachada noturna – frente -
Piscinas -
Playground -
Bicicletário -
Brinquedoteca -
Churrasqueira -
Salão de festas -
Fitness -
Espaço Gourmet -
Salão de jogos -
Lavanderia
Espaços para ser feliz
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Salão de festas
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Churrasqueira
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Fitness
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Brinquedoteca
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Playground
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Bicicletário
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Espaço gourmet
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Salão de Jogos
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Piscina adulto e infantil
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Lavanderia
Decorados
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Foto apartamento decorado – 50 m² -
Foto apartamento decorado – 50 m² -
Foto apartamento decorado – 71 m² -
Foto apartamento decorado – 71 m² -
Foto apartamento decorado – 71 m² -
Foto apartamento decorado – 50 m² -
Foto apartamento decorado – 50 m² -
Foto apartamento decorado – 71 m² -
Foto apartamento decorado – 71 m²
DESVENDE CADA ESQUINA
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- NO CENTRO, PERTO DE TUDO
- Além de ter fácil acesso a todas as regiões da cidade, diversas operações urbanas estão acontecendo no entorno. Essa grande transformação do Centro vai privilegiar a circulação de pedestres e melhorar ainda mais o dia a dia dos moradores, com a criação de parques, centros culturais, ciclovias e um terminal de ônibus, entre outros benefícios.
ACOMPANHE CADA FASE
Cronograma geral: 43%
Entrega prevista para 11/2017
Fotos em 8/2016
VEJA QUEM ASSINA
AVISO LEGAL
Registrada no 3º CRI – RI número 142.791 Os móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e poderão sofrer alteração de cores, quantidades e tamanhos, conforme o Projeto de Decoração a ser elaborado oportunamente. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material.Qualquer venda estará sujeita à intermediação de uma imobiliária e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material.
O que vc acha de pesquisar Imóveis
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ALTTO CAMPO BELO – 485 M² 5 SUÍTES
ALTTO CAMPO BELO
485 M² 5 SUÍTES
Campo Belo Altto Campo Belo
Campo Belo, São Paulo Pronto | Residencial Entrega: 06/2015
- De 4 a 5 dormitórios.
- De 485m2 a 833m2
Todas as formas do luxo, traduzidas em um apartamento.
Um projeto que vai além de um apartamento.
É um novo conceito sobre morar.
Apartamentos no Campo Belo com espaço, conforto, privacidade, muito verde e tranquilidade.
Espaços para ser feliz
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Salão de festas
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Fitness
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Brinquedoteca
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Playground
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Sauna
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Piscina coberta com raia
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Piscina descoberta
Decorados
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Foto do apartamento decorado -
Foto do apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado -
Foto apartamento decorado
Veja como ficou
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Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015 -
Foto da entrega – Junho/2015
Plantas
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485 m² – 5 suítes
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Implantação
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Isométrica
Veja onde é
https://maps.googleapis.com/maps/api/js?key=AIzaSyBhEl5tuuZjLaVhMM0CbzL3gBR-7bmQI5I&callback=initMap
Veja quem assina
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407 m²
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Brooklin
225 m²
4 Suítes – 4 Vagas
Aviso legal
Registrada no 15º CRI – RI número 211.822 Qualquer venda estará sujeita à intermediação de uma imobiliária e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material.
Tudo o que se precisa. Próximo!
Morar na região central significa estar perto de tudo
Em uma época em que perder tempo significa perder qualidade de vida, morar bem localizado passou a ser um ponto essencial na hora de escolher um imóvel para comprar.
Assim, o centro de São Paulo volta a ser um dos lugares mais procurado para se viver, e viver bem. Continuar lendo Tudo o que se precisa. Próximo!
Hora e a vez dos ‘ABASTADOS’ – Estão comprando tudo
“SALDÕES” sacodem o mercado imobiliário
Promoções se transformaram em estratégias das empresas para atrair público retraído ante do aumento das taxas de desemprego e das restrições no acesso ao crédito já caro
O mercado imobiliário viveu tempos áureos entre 2008 e 2011. Grandes empresas fizeram lançamentos oferecidos a preços mais altos, mas a redução da demanda, em razão da alta do desemprego, restrição ao crédito e taxas de juros elevadas, provocou a retração do consumidor. Em 2014, o setor dava sinais do impacto da crise. No início deste ano, a Caixa Econômica Federal reduziu de 80% para 50% o valor máximo do financiamento da casa própria.
“O número de financiamentos, que, de janeiro a abril, era de 40 mil por mês, caiu para 25 mil em maio, depois das mudanças nas regras. Em outubro, estava em 20 mil”, diz Lucas Vargas, da Construtora Vila Real. Para o engenheiro Luiz Antônio França, especialista nesse mercado, as vendas se sustentam em dois pilares: confiança do consumidor e nível de emprego. “Quando falta equilíbrio, os compradores desistem do negócio”, afirma.
Foram as incertezas macroeconômicas, garante, que levaram a Caixa a tomar medidas prudenciais e alterar as condições do financiamento da casa própria. “A Caixa apenas protegeu seu acionista, o governo. Além disso, com os juros básicos (aqueles que remuneram os títulos públicos no mercado financeiro e servem de referência para as operações nos bancos e no comércio) a 14,5% ao ano, muitos investidores preferem um lucro garantido em aplicações financeiras”, observa. Dante Seferian, diretor-executivo da Danpris Construtora, reforça que os preços vinham inflados e, mesmo que a economia continuasse crescendo, o movimento de alta iria se reverter. “Nos próximos dois anos nada vai mudar. Uma retomada do mercado só virá em 2018”, afirma.
Para as empresas, a saída são os famosos saldões. É melhor vender mais barato do que arcar com despesas básicas, além de condomínio e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), já que não conseguem repassar nem a inflação oficial medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA). Melhor para o consumidor.
Otimistas estão as empresas voltadas ao segmento de luxo. “Não houve crise nesse tipo de produto. A velocidade nas vendas não é extraordinária, mas os preços de R$ 900 mil a R$ 2 milhões se mantiveram”, garante Eilson Charles, gerente comercial da Emplavi. Ele prevê uma nova explosão quando o país retomar o crescimento.
“Hoje, a crise de confiança interfere na decisão do comprador. E com os juros a 14,5% ao ano, ele fica na dúvida entre manter o dinheiro em uma aplicação financeira ou transferi-lo para o mercado imobiliário.” Os ricos, no entanto, lembra Charles, fazem o que os menos abastados deviam ter como regra: “Barganham muito. Têm dinheiro e informação. Quando as coisas estão mornas, pedem todo tipo de desconto porque sabem que uma ponta depende da outra para girar a economia”.
Quem tem, hoje, condições de investir em imóveis, de fato encontra boas oportunidades. Cleusa Farias, de 58, funcionária aposentada da Câmara dos Deputados, mora com o marido em um apartamento de quatro dormitórios e acaba de comprar outro imóvel para a filha. “Aproveitamos a oportunidade. São dois quartos com uma suíte. Custou R$ 670 mil”, comemora. Cleusa se define como uma “rata” de sites de imobiliárias. “Procuro muito. Olho vários imóveis”, destacou. O dinheiro para a compra, disse ela, veio de outro apartamento, vendido há dois anos por R$ 1,5 milhão. Entre as ofertas, a aposentada recebeu proposta de deságio num imóvel devolvido porque o primeiro dono não pôde arcar com as despesas.
A empresária Carolina Augusti Rocha, de 28, mora desde fevereiro em um apartamento de dois quartos. Ela e marido, Bruno Moreira Rocha, de 29, ganharam o apartamento dos pais dele. “Meus sogros compraram na planta, há quatro anos, por cerca da R$ 600 mil. Viram que a gente estava querendo se casar, mas não tinha dinheiro na mão”, afirmou Carolina. Os noivos gastaram cerca de R$ 50 mil em obras de reforma.
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Várias opções para todo tipo de gosto.
Quando é o melhor momento? Compro agora? Em qual conselho devo confiar?
É A HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL
Saiba porque investir em um imóvel é interessante, mesmo em tempo de crise
Existe um consenso há anos de que investir no mercado imobiliário é uma forma segura de investir o patrimônio. E está correto. Isso porque, mesmo em tempos de economia retraída, ainda há estabilidade para o comprador.
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Comprar Imóvel – Perguntas e Respostas
Comprar imóvel é coisa séria, mas de fácil entendimento
A decisão de comprar um imóvel é muito importante.
Por este motivo, apresentamos algumas perguntas frequentes feitas por nossos clientes durante as negociações e assinatura de contrato.
Nosso objetivo é esclarecer as dúvidas para que você faça a compra mais segura e consistente possível.
Entendemos que somente assim você poderá se sentir totalmente realizado e satisfeito. Para maiores informações e esclarecimentos entre em contato com nossos consultores.
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Mercado imobiliário Nacional movimenta a economia
A realização do sonho da casa própria
está mais fácil para todas as famílias
O mercado imobiliário já passou por diversas fases no Brasil.
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Dicas para aproveitar Feirões de Imóveis – Você pode mesmo?
Avalie se um imóvel é mesmo o melhor investimento
Um cenário possível é: você já tem uma casa ou apartamento, e quer trocar por outro maior.
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Boreal Santana – 100m² de puro bom gosto
Boreal Santana | Pronto | Residencial
Rua Maria Curupaiti, 1164, Santana, São Paulo – SP (no mapa)
Apartamentos com 4 dormitórios em um dos pontos mais altos de Santana. Pronto para morar. Conheça o Boreal.
Entrega da obra: 05/2015
Apartamento de luxo – Próximo ao Metrô – São Paulo – Centro
PORTAL CENTRO | LANÇAMENTO | RESIDENCIAL
RUA ALEGRIA, 161, BRÁS, SÃO PAULO – SP
Apartamentos com 1, 2 e 3 dormitórios a 300 m do metrô Brás, o lazer completo inclui Piscina adulto com raia de 20 metros, Fitness, Salão de festas, Espaço Gourmet, Bicicletário e muito mais.
Entrega da obra: 11/2017
Feirão de Imóveis da Caixa – Você está sabendo?
Existem oportunidade que deve ser conhecidas caso esteja interessado na compra para residir ou investir.
São saldo de construtora, mas são sempre bons negócios para quem quer fazer negócio.
Exemplo acima é da construtora Even, que oferece descontos para que se encaixem aos planos CAIXA.
Investir em Hotéis
O Corretor – Nick Rodrigues
Compartilhada publicamente
Olá, sou Nick Rodrigues consultor de negócios e resolvi escrever esse passo a passo para ajudar as pessoas a entenderem o que é e como funciona o investimento em quartos de hotéis. Espero que ao final dessa leitura você possa entender um pouco mais desse mercado.
Vou tentar de forma sucinta e simples esclarecer as principais dúvidas e espero que após essa leitura você possa, de forma independente, decidir se esse é mesmo um investimento tão bom como o mercado comenta.
