Aluguel. Quem diria? Superou as expectativas

Retorno de aluguel supera inflação no 1º semestre; veja rentabilidade em 15 cidades

Retorno médio anualizado ficou em 4,3% em junho, acima da taxa de juros real (4,1%) Perfil Insta 003e do rendimento real da poupança (3,1%) para o período

 

Nick Rodrigues
CORRETOR IMOBILIÁRIO
(11) 96369-3345

O Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – aponta que o retorno médio anualizado ficou em 4,3% em junho, acima da taxa de juros real (4,1%) e do rendimento real da poupança (3,1%) para o período. A inflação foi de 3%.

O retorno médio foi calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) comparando o preço médio de locação com o preço médio de venda dos imóveis. “Esse indicador é relevante, em particular, para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis”, explica a Fipe.

Veja a rentabilidade média anualizada das 15 cidades pesquisadas:

Cidade  Taxas anualizadas de rentabilidade
Santos 6,4%
Recife 4,9%
São Paulo 4,9%
São Bernardo do Campo 4,6%
Salvador 4,6%
Porto Alegre 4,5%
Campinas 4,5%
Goiânia 4,4%
Distrito Federal 4,2%
Florianópolis 4,0%
Rio de Janeiro 3,8%
Belo Horizonte 3,6%
Niterói 3,6%
Curitiba 3,5%
Fortaleza 3,2%
Média das cidades 4,3%

Veja a trajetória de queda da rentabilidade do aluguel nos últimos anos:


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